• 案例 | 金融借款合同糾紛中抵押權的善意取得與刑事追贓的關系及處理原則

  裁判要旨 金融機構抵押貸款業務中，若抵押物系抵押人以犯罪手段所得，在無證據證明金融機構對犯罪事實知道或應當知道的，應認定金融機構善意取得抵押權，且刑民案件應并行處理。 案情 原告：Z資產投資管理中心（有限合伙） 被告：沈某 2017年10月12日，沈某與案外人H信托股份有限公司（以下簡稱“H信托公司”）簽訂《借款合同》《抵押擔保合同》，約定沈某以

  2020-06-30 2133

• 買下房子卻發現被查封了，怎么辦？4招解決

  買房是人生頭等大事 可近年來房價就像開火箭一樣飆升 所以買二手房成了不少人的首選 但二手房里的風險也有不少 …… 比如：貪小便宜，糊涂購房 小編提醒 如果買后房屋被查封， 可以根據以下方法解決： ??對查封執行提出異議 《最高人民法院關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》第二十八條：金

  2020-06-29 1716

• 最高院判決告訴你：已轉為城鎮戶籍，如何保護好宅基地（附：超強建議）

  核心裁判觀點： 本案中，經原審法院查明，涉案宅基地的使用權原系陸小平之父陸秀益所有。上世紀50年代初陸秀益離開原籍衡南縣三塘鎮群益村上山塘組（2001年5月調整劃歸衡陽市蒸湘區雨母山鄉管轄），到衡陽市線帶廠工作并轉為城鎮戶籍，陸小平出生后一直隨父母在衡陽市生活，亦為城鎮居民。2000年，陸魁春經陸秀益同意，向相關部門申請拆除陸秀益的舊房建設新房，衡南縣政府為陸魁春頒發了3405號證。2007年1月，陸秀益去世。可見，陸秀益作為非群益村村民對原房屋的所有權及涉

  2020-06-29 1849

• 民法典學習筆記（物權編——第四分編：擔保物權·上）

  五 擔保物權分編 1.抵押財產范圍 （1）可以抵押的財產 第395條規定了可以抵押財產的范圍。 基于物權法定原則，只有法律規定可以抵押的財產才能抵押，所以1995年通過的《擔保法》第34條在規定抵押財產范圍時，在第（六）項規定了一個兜底條款“依法可以抵押的其他財產”。也就是說，《擔保法》關于抵押財產范圍的規定采用的是“正面清單”制度——規定能抵押的財產才能

  2020-06-24 2658

• 同居期間給付的彩禮，可以要求返還嗎？

  自由戀愛后舉行了婚禮， 生活十多年后因感情破裂而分居， 男方起訴要求返還同居期間的彩禮…… 讓我們一起看下面這個案例！ 2008年，小王與小婷經人介紹相識，2009年農歷11月26日雙方舉行婚禮儀式并同居生活，小王為此支付彩禮56000元，但雙方未辦理結婚登記手續。2010年1月19日生育長子，2012年4月23日生育次子，現均隨小王生活。雙方同居期間購買大眾牌汽車一輛，車輛購置總費用為170707.

  2020-06-23 1764

• 輕微暴力致人死亡案件的審理思路和裁判要點

  輕微暴力致人死亡案件是指親友、鄰里或其他人員之間因日常生活瑣事突發爭執、打斗，造成他人意外死亡的案件。由于這類案件中被告人的主觀故意內容較為模糊，客觀方面的因果關系較為復雜，實踐中經常引發定性分歧與量刑差異。為確保同類案件法律適用的統一性和公正性，現結合典型案例，對該類案件的審理思路和裁判要點進行梳理總結。 本期刊發《輕微暴力致人死亡案件的審理思路和裁判要點》。 輕微暴力致人死亡案件的 審理思路

  2020-06-23 1793

• “一房二賣”，房子歸誰？

  “一房二賣”是指出賣人在已簽訂買賣合同的前提下，以同一房屋為標的物再次與他人簽訂買賣合同，將商品房重復出售給買受人的行為。在房屋買賣過程中，往往包括簽訂買賣合同的債權行為和房屋產權登記的物權行為，上述兩個行為之間出現時間差時，就會發生“一房二賣”現象。近年來，房價迅速增長，出賣方出售房屋后，辦理過戶手續前，房屋價格發生大幅增長，為獲取更多利益，出賣人違反誠實信用原則將房屋進行二次出售或多次出售且拒不辦理過戶手續。下面，小賢今天通過一則案例，為大家解讀“一房二賣”的相關法

  2020-06-22 1828

• 太全了！連帶責任法律依據匯總（含《民法典》新規）

  導讀：《民法典》第178條規定，連帶責任，由法律規定或者當事人約定。可見，連帶責任既可由法律規定，也可由當事人約定。既無“約定”又無“法律”規定的，則無需承擔連帶責任。在《民法總則》《民法通則》《擔保法》《合同法》《侵權責任法》將廢止的情況下，筆者將《民法典》及有關現行法規定連帶責任的法律條文匯總如下，僅供參考。 《民法典》 第一編　總則 第八十三條第二款 營利法人的出資人不得濫用法人獨立地位

  2020-06-22 1940